亲爱的小伙伴们，很多人可能对长沙房子多少钱一个平方米和明年长沙的房价会是什么走势价格大概要多少不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于长沙房子多少钱一个平方米和明年长沙的房价会是什么走势价格大概要多少的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
本文目录一览
- 1、长沙房子多少钱一个平方米
- 2、明年长沙的房价会是什么走势，价格大概要多少才是一个合理的价位呢
- 3、长沙房价2022新楼盘价格
- 4、房价走势最新消息：长沙未来五年内的房价会如何走势
- 5、长沙地铁3号线周边房价各地均价多少，洋湖湿地房子如何
- 6、长沙新楼盘有哪些开盘
- 7、长沙房价目前什么价位
- 8、谁知道长沙的房价大概是多少
- 9、长沙目前的房价怎么样
长沙房子多少钱一个平方米
昨日从长沙市价格监测中心获悉，目前，长沙市芙蓉区期房和二手住宅房价均为长沙市之首。
长沙作为湖南省的省会城市，现有的楼盘有上百个。现在的楼盘从开始的纯粹的提供居住发展到现在的楼盘的文化概念，各个楼盘都倡导各自独有的文化底蕴。长沙市价格监测中心的工作人员日前走访了全市的几个大型楼盘了解到，期房成交均价最高的为芙蓉区，均价在4000元/平方米以上；期房成交均价最低的是岳麓区，均价在2300元/平方米左右。长沙市二手房价格也略有上涨，二手住宅均价最高的是芙蓉区，均价在1568元/平方米左右；二手住宅均价最低的是岳麓区，均价在1282元/平方米左右。由于原材料和土地价格的普遍上涨，长沙市的房价也有不同程度的上涨，整体来看长沙房价基本保持平稳上升态势，但仍低于全国平均水平。长沙运达国际的一位工作人员告诉记者：“长沙房价虽然低于全国平均水平，但我们要看到，长沙的房价大多是毛坯房的价格，而像广州、上海等地的房价还包括精装修的价格，如果买房者是投资考虑的话，投资购买现在还不是很活跃的二手房可能更有潜力。”
明年长沙的房价会是什么走势，价格大概要多少才是一个合理的价位呢
明年三四月份开始小跌去10%，下探到6500~7000的价位，估计很少有楼盘再上扬到8000多了。
感觉长沙的房价4500到5500左右合理。因为按长沙目前行情，很多两室一厅比如说80平（很多小于80平）的新装商品房出租价1500每月，那一年就是1.8万，20年就是36万。一栋房子值得投资就看他的初始买价跟20年出租价是不是相等或者较少。
36万折合到80平就是4500元每平。但事实上长沙房子刚需和泡沫短时间还会作用的，房价一时也不会下来这么多。仅供参考。
长沙房价2022新楼盘价格
长沙老牌区县——芙蓉区房价依旧居高位，均价13916元/_，近两年来发展势头迅猛的岳麓区超过天心、雨花排第二位，均价12301元/_。美房网可以为您提供长沙房价2022新楼盘价格最新消息，给您提供良好的新房购房体验。【点我看更多珠海资料】
望城区均价最低，只要7670元/_，看似价格洼地，但望城区区域广阔，各片区房价差异大，月亮岛片区最高破万，而偏远地区还有5字头的房源销售。高铁新城片区的融创均价也要9千多，长沙目前在售楼盘约360个，卖得特别好的项目凤毛麟角，千人抢房现象基本只发生在几个因为限价政策而无法提价的老盘身上，而某些楼盘为制造销售火爆的假象，广发请帖，临时演员重新登上舞台。
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房价走势最新消息：长沙未来五年内的房价会如何走势
现在长沙二手房大概价钱在5000+一平方，
新房子概8000-12000左右不等，地区不同，房价也不一样。
未来走势，作为一个新兴型大都市，房价还会持续升高。
如果想买房子自己住，最好就是买些比较新的二手房。
如果要炒的话，选址是一个问题！
长沙地铁3号线周边房价各地均价多少，洋湖湿地房子如何
长沙作为一个目前的新一线城市，可以说受到很多人的关注，而长沙最有名的宜居点，就是长沙的低房价了，那么长沙地铁三号线，作为穿过长沙市中心的地铁线路，各个地方的房屋均价又是多少呢？同样的，洋湖湿地也是目前长沙最火热的楼盘之一，洋湖湿地的房子又怎么样呢？
第一，长沙地铁三号线的房价随着地点不断变化，基本上在1W一平到6000一平中间浮动
比如说长沙地铁三号线经过的侯家塘东塘地铁站，这个地铁站不仅仅和市中心五一广场很靠近，而且附近有很多商业地点，比如说友谊商城，还有一些学校比如长沙市最有名的高中之一雅礼中学，这两个地点都有着非常强大的吸金能力，所以说这两个地点的房价可以高达1万多元一平，但是对于地铁三号线一些比较远的地区，比如说星沙那边，房价就会稍微低一点，可能低到5000左右一平，因为星沙那边的工厂会稍微多一点，地点也会远，所以价格也比较便宜。当然，还有一些比较特殊的松雅湖，洋湖湿地，中南大学这些地方，价格会更加高。
第二、地铁三号线的一些地点因为特殊的关系房价会高很多
比如说中南大学，洋湖湿地等等，这些站点可以说是长沙有很大投入的，中南大学那个地方和湖南大学还有湖南师范大学都是连在一起，构成了一边校园区域，这个区域风景好，而且文化气息重，没有什么环境污染，治安也会好一点，所以价格会很高，有的时候会高达1万3左右，而洋湖湿地作为长沙最有名的氧吧，可以说是长沙的几大最美丽的风景之一，并且洋湖湿地面积大，风景好，空气好，建筑相对来说都是新型建筑，不是老城区，所以说价格也会高达1万4或者1万5左右，甚至可能更高。
第三、洋湖湿地的房子究竟如何呢？
其实作为一名长沙人来说，我觉得洋湖湿地的房子是很好的，虽然这是这几年才开发的房子，但是长沙做的相应的配套设施都非常不错，里面还有音乐馆之类的，还有喷泉。风景特别好，而且有地铁，交通便利。唯一的缺点就是房价会太高了，但是我相信这个房价在其他城市也不算高了。
长沙目前还算一座宜居的城市，希望大家可以有空来长沙玩！
长沙新楼盘有哪些开盘
徐汇雨花郡位于万家丽路与航空路交叉口西南角。价格14500元/平方米。目前主推115_三房，
徐汇裕华郡销售价格14500元/_，项目为高级产品。主力户型为115_的3室2厅2卫。预计交房:11#13#16#18#预计2023年年中交房，开盘日期:18#已于2021年1月22日晚开盘。
关山阴位于金星路和藕塘路交叉口。价格15000元/平方米。目前主推的是143_四房、
新城关山印销售价格15000元/_，项目为小高层产品。主力户型143_4室2厅2卫。预计交房:一期1#、2#5#11#预计2023年3月入住，开盘日期:5#11#已于2021年5月28日推出。
叶月符江位于书院路和终葵庙巷的东南角，价格为15100元/平方米。目前主推的是132_四房、
叶月符江销售价格15100元/_，项目为高端产品。主体单元为4室2厅2卫，面积132m2。预计交房:开盘:2号楼为非毛坯房住宅，建筑面积约117-138。
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长沙房价目前什么价位
目前长沙的房价在这两年的时间涨了不少，大概均价在13000左右，在中部几个省会城市还是比较合理的。虽然有各种限购的政策,同样也有各种变相买房的刚需需求，在省会城市中尤其为了留住人才,刚需还会逐步增加。之前从事基层销售工作,为了避免工资涨不过房价,学习了编程，从黑马程序员毕业之后,薪资非常不错！
谁知道长沙的房价大概是多少
长沙目前的房价怎么样
2012年4月，全国100个城市的住宅平均价格连续第8个月环比下跌，跌幅比上月扩大;百城住宅均价同比自2011年6月以来首次出现下跌，十大城市均价同比连续4个月下跌且跌幅进一步扩大。业内专家预计三季度前后，房价同比跌幅可能触底。
而具湘房网的具体报导，长沙住宅均价6125元/平米，环比上涨0.46%。株洲住宅均价3573元/平米，环比下降2.06%，湘潭住宅均价为3524元/平米，环比下降1.81%，下降了65元每平米。从这些数字不难看出，房价小泡沫是存在的。
希望房地产能真正健康起来。
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