宅基地算名额吗?(宅基地60平是几个人名额?)

有4类村民是分配不到宅基地的，所以说过段时间还是有名额的。

1.户口迁出的村民

因为宅基地本来就属于集体村民的，但是如果有村民把户口迁出的话，那就意味着将不是本村的人了，理所当然宅基地没有份了，但是如果有其他家属的户口还是农村的话，那么可能家属可以分配到原本属于自己的宅基地。

2.宅基地不用于建房的

宅基地本来就是给农民用来建房子的，如果有农民拿来建造其他的建筑，那么将不能再使用了，这个宅基地也不属于自己了。

3.没有分户的年轻人

因为在农村都是实行一户一宅基地，很多年轻人都疑惑，为什么我的户口还是在农村，但是在分配宅基地的时候，自己却没有得到，对于这类人，他们只能说承接着自己父辈的宅基地了。

4.自愿退出获取了补偿款的

因为在村里面都知道，宅基地数量也就这么点，但是人确是有很多，所以说对于一些资源退出的人，将可以获取一笔不错的补偿款，那么自愿退出了，将不再会拥有宅基地了。

60平宅基地是1—2个人的名额！

农村宅基地是村集体提供给农户修建房屋的，是保障农户基本居住场所的。对于宅基地的使用面积，有严格规定，每个人30平米的宅基地。但是，又有比较详细的规定：如果户口本上只有一个人的，允许修建60平米以内（含）的房屋（小户）；5个人内，不得超过120平米（中户）；5个人以上的，不得超过150平米（大户）！所以，60平米，是1—2个人的名额。

其一、不符合一户一宅的农民朋友

那怎么才能确定是一户一宅呢。根据规定大体有以下几种情况，1、夫妻间分户的只能认定一户，另外如果夫妻双方离婚三年以上的可以分户。2、外嫁女但是却未将户口迁出到另一方的以及没有达到法定婚龄的子女均不能与父母分户，只能认定为一户。3、丧偶并且没有再婚且没有子女的可以认定为一户。4、农民朋友家里只有一个子女的，只能认定为一户，不能再单独申请立户。



5、农民朋友家里有多个子女，但是只有一个儿子的，只能认定为一户，不能再单独申请立户。6、农民朋友家里有多个子女，且有2个儿子以上的，并且结婚了的可以申请另外立户。7、农民朋友家里有两个女儿及以上的，当女儿在结婚的时候南方入赘到女方家的，可以单独立户。以上就是一户一宅的基本认定要求。如果不符合以上要求的话，是不能再单独申请宅基地的，也是不会批准的。



其二，申请宅基地，但是没有签订退出原宅基地协议的

顾名思义就是在申请新的宅基地的时候，需要签订协议退出原有的宅基地。而原有的宅基地要么被村集体收回，或者被别人在原址上申请宅基地。当然农民朋友也可以申请原有的宅基地。

其三、出卖、出租、赠与农村住宅后，再申请宅基地

这一条很好理解，如果农民朋友将宅基地上面的房屋出卖、出租、赠与之后，是占有了宅基地名额的。自然也就不能再申请新的宅基地，就算申请国家也是不批准的。



其四、原宅基地及住宅被征收，已获得政府补偿款以及安置费的

大概意思就是因为政府征收农民朋友的宅基地上面的房屋，但是国家已经给予了补偿款以及安置费的。如果农民朋友在申请宅基地的话，是不会被批准的。

其五、不符合分户申请的

这一条就很好理解，大体和第一条差不多。另外例如夫妻双方如果都是城镇居民，并且已经享受国家的相关政策福利以及农村五保户家庭，这类均是不符合再去申请新的宅基地的。



其六、不符合国土资源规划的、村庄规划的

顾名思义就是申请宅基地的地方，不能对国家的一些规划以及村庄的规划造成冲突。例如村里面要在某一个地方建设村公共厕所，那这个地方农民朋友就不能在申请宅基地。

其七、现有土地资源无法满足分配需求的

这条很好理解，就是村里的土地资源已经规划完毕。没有更多的资源都建造房屋了，自然村里的居民也就不能再申请新的宅基地了。



其八、法律法规和地方规定，不予批准的其他情况

农村宅基地改革新政：

1、对宅基地使用和继承有了规定。

农村宅基地属于村集体所有，村民只对其拥有使用权，以往按照地随房走的原则，大多都继承了宅基地，但农村宅基地改革后，宅基地的使用也要按照规定，并不是所有人都可以继承宅基地。比如说长期闲置的宅基地将有集体收回，不可以再继承。如果你家的宅基地房子倒塌后，长期搁置，宅基地将会有当地的村委会回收。户口已经迁出农村的居民，不能继承宅基地的使用权，要符合宅基地使用权的相关规定。

2、宅基地不能买卖进行交易。

宅基地是集体所有，农民对宅基地只有使用权，因此不能对宅基地进行买卖，只能在村集体内部进行流转。部分地区还有宅基地买卖的想象，新政出台后，农村宅基地再出现这种非法的土地买卖，村委会发展后不仅要没收，还要追究法律责任。

3、农村宅基地有偿退出进城落户

宅基地改革后，对于已经进场落户，而还在农村拥有宅基地，却并没有使用，导致农村空心村和荒废闲置的宅基地的情况，国家鼓励农民有偿退出宅基地。农民要进城落户的时候可以选择自愿有偿退出宅基地，会获取一些补贴减少农民进城落户的经济压力。

4、一户一宅的原则。

现在不少农村还存在的一户多宅的想象，土地改革之后，新政要求农村居民严格执行一户一宅的原则，对于农村宅基地的申请进行严格把控，只有符合条件、确实需要建房的用户才可以进行申请审批。

5、对农村建房进行严格把控。

现在农村宅基地建房的也有相关的规定和要求，部分不符合要求的宅基地和违规宅基地将会被叫停，有需要建房的农民朋友，要按照房建部的先关规定，提交申请，审批后才能建房。

农村宅基地改革之后，对于农村土地的管理将会更加规范，有据可依。想要申请宅基地建房的朋友，一定要注意了，要按照相关规定，在规定的宅基地面积、层高等范围内进行申请。

2023年新政策出台，农村宅基地确认一户一宅政策，国家也严格管控。

1.2023年国家出台农村宅基地流转政策后，有些人不愿意留在农村，就把自己的宅基地卖给别人，这样这些农民就不能重新申请宅基地建房了。

意味着原村没有宅基地。

2.中国人口众多，有些地方没有可以申请的宅基地。

如今，国家对家庭有严格的控制。

在农村人口太多的村庄，没有宅基地的计划，所以一些农民不能再申请宅基地。

但是现在很多农村都是一儿一女，这个问题很少存在。

3.一些农民在村子里有不止一户人家。

随着国家一户一宅政策的发展，国家也将大力清理农村一户多户的问题。

然后，剩余宅基地将通过有偿退出、变房为耕地的方式进行处置。

那么，拥有剩余宅基地的农民就不能申请宅基地。

4.过去一些农民爱占小便宜，宅基地面积严重超标。

现在国家对农村宅基地有严格的规定，以后超过国家规定的宅基地标准就不能重新申请宅基地建房。

5.如果你在耕地上盖房子，这也行不通。

如果你未经许可建造房屋，那是违法的。

此外，国家正在调整农村规划，将停止审批农村自建住房。

规定非规划区内不准建房。

但有些地方严禁建房，如生态保护区、文化保护区、耕地保护区、历史文化保护区、引水保护区、公路两侧建筑控制区、河道管理区等，都禁止农民建房。

这是2023年农村建房的一些新规定。

我希望农民在建造他们喜欢的房子之前能遵守法律

分户划算，这样就可以有多的宅基地名额。

和父母把户口分开是可以的。前提子女已是成年人,子女有属于自己的独立的住房。

2.《常住户口登记管理规定》旦沪测疚爻狡诧挟超锚第十一条公民因婚姻关系变更等原因，且有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立(分)户。第十二条符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：

(一)家庭成员身份及相互关系证明

(二)房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证

(三)农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址(院落)的，办理在同一个住址分户的，需提供结婚证。房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口迁出后，新入住户可以持上述证明材料申报立户登记。原则上一个住址，只登记一个家庭户口(上述第3款情形除外)。非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。因此，符合以上规定，有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立(分)户。

可以的，子女的户口可以跟父母的户口分开，但是子女需要满足18周岁，经济独立且不与父母居住在一处，有自己明确的住址。办理分户口需要满足的条件为需当事人年满18周岁、经济独立、并且不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。

满足分户条件的由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口簿、审核证明材料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续。

可以分开。

儿子和父亲在同一个户口本上，把户口分开，其实质就是分户。分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

户口和父母分开可以。

和父母分户的好处如下：

1.如果是按户口本的份数来分拆迁款，那多一个户口本，就多一个名额。

2.分户后需要户口本的时候，要带自己的那一本就可以了，比较方便。

能够分开户口本。

因为在我国现行户籍制度下，每个人都有自己的户口，孩子可以按照自己的情况办理户口迁移，而且根据《中华人民共和国户口登记条例》第二十七条规定：未成年人的户口，由法定代表人代为管理。
这也就意味着如果孩子的父母分别户籍地与孩子不同，可以通过申请迁移户口来分离户口本。
另外，有些地方的政策规定，申请离婚的父母可以要求分别管理员户口本，以保证孩子的户口仅由一方管理，确保孩子的生活和教育不受影响。

可以把自己的户口和父母的户口分开，分户需要满足下列条件：

一、本人已为成年人；

二、有一个合法的固定住所且为定居的常住人口；

三、因婚姻关系与原家人分开居住的；

四、单身居住的，可以单立为一户。

在中国，未成年人可以和其父母分开户口，这是受法律保护的权利。据《中华人民共和国户籍管理条例》规定，未满十六周岁的未成年人，其户口应随监护人户口迁移；未满十六周岁的未成年人，如与父母一方因离婚隔开时，可以跟随其中一方父母的户口落户。

因此，如果孩子的年龄符合上述规定，且有较好的理由需要与父母分开户口，依法可以申请分户口。但需要注意的是，在分开户口之后，孩子需在具有完善的看护条件下生活，同时也需要按照相关规定办理学校、医院等事项的变更，以避免不必要的困扰。

1.房子没户口可以随时过户是这个意思：那个房子在派出所没有登记户口。应为在派出所上户必须有房产证号。

你可以到派出所去查是否属实，如果那个房子在派出所登记了户口，你要卖方迁出去，否则你今后要迁户口到你的房子就不行。

2.不管是公房私房，你要看房产证、土地证是否齐全，另外要注意“土地是出让的还是划拨的”。

如果是以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，要依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 。也就是说你要多出费用。

房子没有房产证。

通俗地说，房子的户口就是房产证，没有房产证的房子就是没有户口。所谓的小产权房和农村宅基地上建的房子，都属于没有户口的房子。在城市建的商品房都有房产证，我们日常购买房子要看没有房产证，有房产证的房子可以购买，没有房产证的房子要谨慎购买。