亲爱的朋友们，对于共产房首付和北京共有产权房首付比例是多少，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于共产房首付和北京共有产权房首付比例是多少的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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共产房首付
共有产权首付一般是30%。
共有产权房和购买普通住宅一样，有首付比例限制，地区不同首付比例也不同。共有产权与普通住宅还是有着差距。
北京共有产权房首付比例是多少
1、北京共有产权房首付比例为30%，贷款利率上浮10%，贷款年限最长25年；2、购买北京共有产权房二套房首付60%，贷款利率上浮20%，贷款年限最长25年；3、如果选择组合贷款，首套最低首付为30%，二套房最低为60%。
申请共有产权房条件有哪些
1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养关系，且共同生活的情况。
2、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年。
3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
4、3人及以上家庭人均支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)即可申请共有产权房。
5、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，可申请共有产权房。
同时符合上述标准，且具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、离婚满3年的人士)，可以单独申请购买共有产权保障住房。
共有产权房申请流程有哪些
1、申请人在网上申购
申请人可以在网上申请购买共有产权房，在网上填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。
2、获取申请编码
在申购期结束20个工作日内，相关部门会对申请人的购房资格进行审核，如果符合条件的，申请人就会获得申请编码。申请人可以在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。
3、摇号配售
城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单。
4、复核并签订购房合同
开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，房管局复核通过后，就可以签订购房合同。
共有产权房首付比例是怎样的
购买共有产权房是，需要注意它的首付比例以及税费的问题。那共有产权房首付比例是怎样的？PChouse带大家一起了解下吧。
共有产权房首付比例多少这个要看具体的情况，此前自住房的首付标准是商贷最低30％；公积金贷款共有产权房首付最低20％。
虽然此前北京曾两次出台楼市调控政策，规定购买普通住房首付款比例不低于35％，购买非普通住房的首付款比例不低于40％，但这两次新政的贷款规定中，都特别注明了＂自主型商品住房、两限房等政策性住房除外＂，因此共有产权住房的。
“共有产权房”作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。
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